Обоснование значимости

Существуют проблемы, связанные с отсутствием комплексного нормативного правового регулирования вопросов участия объектов гаражного строительства в гражданском обороте, правового положения гаражных (гаражно-строительных) кооперативов, а также прав и обязанностей их членов. Фактически не определены собственники объектов гаражного назначения, не установлены лица, ответственные за их содержание и эксплуатацию, в том числе с точки зрения обеспечения безопасности населения, что значительно ухудшает комфортность городской среды, в бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц ( из пояснительных записок к проектам Федеральных законов  «О гаражных объединениях» и «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены»). Согласно сведений из ФНС по Красноярскому краю, в семи административных района города  Красноярска зарегистрировано порядка 300 объединений граждан, использующих  около 25 тыс. объектов гаражного назначения для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с хранением личного автотранспорта. Приблизительно у половины владельцев гаражных объектов, отсутствуют документы подтверждающие право собственности на эти объекты, а это значит, что граждане пользуются такими гаражами «на птичьих правах», что не позволяет им распорядиться имуществом — наследовать, дарить, продавать и даже брать кредит под залог недвижимости. При отсутствии у человека прав собственности на гараж или любую другую недвижимость пользоваться этим помещением он не имеет права. Если факт противоправного деяния будет официально зафиксирован, ситуация будет разбираться в судебном порядке, что повлечет юридическую ответственность и санкции.